Vụ xây nhầm nhà trên đất người khác ‘lì’ nhất nhì TP.HCM, quyết không nhận sai, nhiều năm vẫn chưa chịu trả lại

Mặc dù đã có phán quyết của tòa án, song nhiều năm qua người xây nhầm nhà trên đất của người khác ở xã Bàu Bàng (TP.HCM) vẫn chưa chịu trả lại đất theo hiện trạng ban đầu.

Ngày 22/9, UBND xã Bàu Bàng (TP.HCM) cho biết đang giải quyết vụ việc xây dựng trái phép đất trồng cây lâu năm và xây nhà nhầm sang thửa đất của người khác xảy ra tại địa phương này, trước đây là thị trấn Lai Uyên (huyện Bàu Bàng, Bình Dương cũ).

Theo đó, bà N.T.A.N (ở phường Tam Bình, TP.HCM) cho biết, vào năm 2010, gia đình bà N. có mua 2 lô đất ở thị trấn Lai Uyên (cũ) nay là xã Bàu Bàng TP.HCM với mục đích là sử dụng trồng cây lâu năm (chưa chuyển thổ cư).

Do ở xa 2 lô đất (số thửa 1699 và 1700) và chưa có nhu cầu sử dụng nên đến năm 2022 gia đình bà N. mới xin chuyển thổ cư để xây nhà. Tuy nhiên, khi bà N. định vị trên Goole Maps để đến thăm 2 lô đất thì tá hỏa phát hiện 1 căn nhà đã mọc lên trên thửa đất 1700 và 1 phần thửa đất 1699 của bà.

Căn nhà xây nhầm trên lô đất của bà N.

Trong năm 2022, bà N. đã làm đơn đề nghị nghị chính quyền địa phương (UBND thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, Bình Dương cũ) vào cuộc xử lý. Sau nhiều lần phản ánh và kiến nghị, vào tháng 9 năm 2023, UBND huyện Bàu Bàng đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đối với ông T.V.N, người đã xây nhà. Theo đó, ông N. bị phạt 8 triệu đồng và bị buộc phải phá dỡ căn nhà đã xây dựng trên đất nông nghiệp một cách bất hợp pháp.

Tuy nhiên, ông T.V.N không nhận sai và khởi kiện, yêu cầu TAND tỉnh Bình Dương (cũ) hủy quyết định xử phạt vi phạm hành chính của Chủ tịch UBND huyện Bàu Bàng.

Ông N. không nhận sai, thậm chí khởi kiện lại.

Bản án phúc thẩm do TAND cấp cao tại TP.HCM ban hành ngày 6/9/2024 đã xác định ông T.V.N là chủ sở hữu thửa đất số 1701, với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp từ năm 2010 bởi UBND huyện Bến Cát (tiền thân của huyện Bàu Bàng). Tuy nhiên, vào năm 2016, ông N. đã xây dựng một căn nhà trên đất nông nghiệp, cụ thể là trên thửa đất 1700 và một phần của thửa đất 1699 thuộc sở hữu của gia đình bà N. Vì vậy, ông đã bị UBND huyện Bàu Bàng xử phạt hành chính về vi phạm đất đai và bị buộc phải phá dỡ công trình để khôi phục lại hiện trạng ban đầu của đất.

Dù đã có phán quyết của tòa án, nhưng sau nhiều năm ông N. vẫn chưa chịu trả lại đất cho bà N.

TAND cấp cao tại TP.HCM cũng nhận định, năm 2016 ông T.V.N không thuê cơ quan, tổ chức có thẩm quyền đến đo đạc, cắm mốc ranh đất trước khi xây dựng; xây dựng nhà trên đất nông nghiệp trồng cây lâu năm nhưng không xin phép chính quyền địa phương dẫn đến xây nhầm lên 2 thửa đất 1700 và 1699.

Theo đó, Tòa án nhân dân cấp cao tại TP.HCM đã ra phán quyết giữ nguyên bản án hành chính sơ thẩm, đồng thời bác bỏ yêu cầu khởi kiện của ông T.V.N về việc hủy bỏ quyết định xử phạt vi phạm hành chính của Chủ tịch UBND huyện Bàu Bàng. Tuy nhiên, kể từ sau khi có quyết định của tòa vào tháng 9 năm 2024 cho đến nay, ông N. vẫn chưa hoàn trả lại đất, buộc bà N. phải tiếp tục nộp đơn kiến nghị. Hiện tại, UBND xã Bàu Bàng đang thụ lý vụ việc và tiếp tục giải quyết.

https://www.techz.vn/197-925-5-vu-xay-nham-nha-tren-dat-nguoi-khac-li-nhat-nhi-tphcm-quyet-khong-nhan-sai-nhieu-nam-van-chua-chiu-tra-lai-ylt661974.html