Xây nhà trên đất người khác ở Hải Phòng, chẳng khác gì ngang nhiên chiếm đoạt tài sản
Ông Đỗ Văn Hữu và vợ là bà Vũ Thị Tuyến xây dựng nhà trái phép trên đất của ông Nguyễn Đăng Ca và bà Trần Thị Kim Loan ở Hải Phòng.
Ngôi nhà 2 tầng xây nhầm trên đất người khác ở phường Thiên Hương. Ảnh: Cổng TTĐT Thiên Hương, Hải Phòng
Chủ tịch UBND phường Thiên Hương khẳng định quyền sử dụng đất hợp pháp của ông Nguyễn Đăng Ca, bà Trần Thị Kim Loan tại thửa đất số 4856, tờ bản đồ số 03, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CN986 do UBND huyện Thủy Nguyên (cũ) cấp ngày 19.10.2024.
Bản án sơ thẩm số 08/2025/DS-ST ngày 11.8.2025 của Tòa án nhân dân khu vực 1 – TP Hải Phòng tuyên buộc ông Đỗ Văn Hữu, bà Vũ Thị Tuyến tháo dỡ công trình xây dựng trái phép và trả lại mặt bằng cho gia đình bà Loan.
Về vụ việc này, ông Đỗ Văn Hữu cho rằng xây nhà trên đất của vợ chồng bà Loan là do nhầm vị trí.
Có thể ông Đỗ Văn Hữu nhầm, nhưng tại sao khi bà Loan phát hiện ông Hữu xây nhà trên đất bà, đã yêu cầu dừng thi công nhưng ông Hữu vẫn xây tiếp.
Nếu ông Hữu là người tử tế, biết mình xây nhầm là dừng ngay. Đằng này vẫn xây dựng bất chấp pháp luật, đó có phải là nhầm hay cố tình chiếm đất.
Ông Đỗ Văn Hữu còn coi thường yêu cầu của chính quyền địa phương trong việc dừng thi công, không phải một lần mà hai lần.
Ngày 11.8, Toà án Nhân dân khu vực I – Hải Phòng đã xét xử sơ thẩm vụ việc trên. Sau khi có kết luận của tòa án, UBND phường yêu cầu ông Đỗ Văn Hữu phối hợp với cơ quan Thi hành án dân sự, tháo dỡ công trình và bàn giao lại đất cho chủ sở hữu hợp pháp.
Bà Trần Thị Kim Loan cũng mong muốn cơ quan thi hành án vào cuộc để trả lại cho bà mảnh đất nguyên hiện trạng ban đầu.
Luật pháp phải nghiêm minh, nếu ông Đỗ Văn Hữu không tự tháo dỡ thì tổ chức cưỡng chế, ông Hữu phải chịu mọi chi phí cưỡng chế.
Xây nhà trên đất người khác, buộc phải tháo dỡ trả lại nguyên trạng, ông Hữu vừa mất tiền, mất thời gian hầu toà. “Tham thì thâm” là vậy.
Nếu không xử lý cương quyết, sẽ có nhiều trường hợp cố tình xây nhà trên đất người khác, rồi coi như mọi chuyện đã xong, buộc chủ đất phải thỏa thuận bán với giá rẻ. Như vậy chẳng khác gì ngang nhiên chiếm đoạt tài sản.
Nếu để xảy ra tình trạng kẻ xấu xây nhà trên đất người khác, chủ đất phải đi thưa kiện, tòa án phải xét xử, còn gì là phép nước.
Do đó, cần phải xem xét trách nhiệm của chính quyền địa phương. Chính quyền cơ sở quản lý địa bàn, phải phát hiện và ngăn chặn ngay từ đầu, để tránh phát sinh những hậu quả như vụ việc trên.
Nguồn: https://laodong.vn/ban-doc/xay-nha-tren-dat-nguoi-khac-o-hai-phong-chang-khac-gi-ngang-nhien-chiem-doat-tai-san-1576942.ldo
Xem thêm:
Vụ xây nhầm ở Hải Phòng: Chủ mảnh đất đề nghị sớm hoàn trả hiện trạng
Trước khi có quyết định của tòa án, chính quyền đã nhiều lần yêu cầu dừng thi công ngôi nhà xây trên đất người khác ở phường Thiên Hương.
Ngôi nhà xây nhầm trên đất người khác ở phường Thiên Hương, Hải Phòng. Ảnh: Hoàng Khôi
Chính quyền 2 lần yêu cầu dừng thi công
Theo thông tin từ UBND phường Thiên Hương, ngày 23.9.2024, ông Nguyễn Đăng Ca, bà Trần Thị Kim Loan có nhận chuyển nhượng quyền sử dụng thửa đất với diện tích 60m2 tại thửa đất số 4856, tờ bản đồ số 03 đã được UBND huyện Thủy Nguyên, TP Hải Phòng (cũ) cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 19.10.2024 tại thôn 7, xã Kiền Bái (nay là Tổ dân phố Kiền Bái 7, phường Thiên Hương).
Tuy nhiên, ngày 12.11.2024, khi gia đình bà Loan đến kiểm tra khu đất thì bất ngờ thấy trên mảnh đất của mình đang bị gia đình ông Đỗ Văn Hữu và vợ là bà Vũ Thị Tuyến (cùng trú tại thôn 7, xã Kiền Bái) chiếm giữ, xây dựng công trình nhà ở 2 tầng trên thửa đất.
Ngày 20.11.2024, sau khi nhận được đơn của vợ chồng bà Trần Thị Kim Loan về vụ việc trên, UBND xã Kiền Bái đã tổ chức buổi làm việc với các bên. Tại buổi làm việc, vợ chồng ông Đỗ Văn Hữu cho biết việc xây dựng nhà trên đất của nhà bà Trần Thị Kim Loan là do nhầm lẫn, vì gia đình ông Đỗ Văn Hữu cũng mua một thửa đất, cách vị trí thửa đất này 4 thửa.
Ông Trần Văn Dương – Chủ tịch UBND xã Kiền Bái (cũ) đã kết luận, yêu cầu gia đình ông Đỗ Văn Hữu dừng ngay việc xây dựng trên thửa đất của vợ chồng bà Loan. Đồng thời, đề nghị hai bên gặp gỡ, tìm giải pháp giải quyết ổn thoả vấn đề. Sau buổi làm việc, UBND xã đã có thông báo yêu cầu dừng thi công công trình xây dựng gửi đến gia đình ông Đỗ Văn Hữu.
Đến 28.11, Tổ công tác UBND xã Kiền Bái đã kiểm tra công trình xây dựng nhà ở tại thửa đất số 4856, thôn 7, xã Kiền Bái và phát hiện tại hiện trường vẫn có 3 thợ đang thi công xây dựng nhà ở. Tổ công tác đã lập biên bản làm việc, yêu cầu hộ ông Đỗ Văn Hữu dừng thi công.
Tuy vậy, hộ ông Hữu vẫn cố tình tiếp tục xây dựng, hoàn thiện ngôi nhà ở. Vì vậy, vợ chồng bà Loan đã tiến hành khởi kiện vụ việc trên đến tòa án nhân dân có thẩm quyền.
Chủ mảnh đất yêu cầu hoàn trả hiện trạng
Ngày 11.8, Toà án Nhân dân khu vực I – Hải Phòng đã xét xử sơ thẩm vụ việc trên và đã ban hành Bản án số 08/2025/DS-ST về việc tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu buộc tháo dỡ công trình xây dựng trái phép. Theo đó, buộc ông Đỗ Văn Hữu, bà Vũ Thị Tuyến phải di chuyển toàn bộ đồ đạc, tự tháo dỡ toàn bộ các công trình xây dựng trên thửa đất 4856, tờ bản đồ số 03, tại Tổ dân phố 7, khu vực Kiền Bái, phường Thiên Hương để trả lại thửa đất trên cho ông Nguyễn Đăng Ca, bà Trần Thị Kim Loan.
Chủ tịch UBND phường Thiên Hương Nguyễn Công Diễn cho biết, UBND phường yêu cầu hộ ông Đỗ Văn Hữu nghiêm túc chấp hành bản án; phối hợp với cơ quan Thi hành án dân sự để tháo dỡ công trình và bàn giao lại đất cho chủ sở hữu hợp pháp. Đồng thời khẳng định, phường sẽ kiên quyết xử lý vụ việc trên tinh thần thượng tôn pháp luật, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của công dân, đảm bảo sự nghiêm minh của pháp luật và uy tín của chính quyền cơ sở.
Thay vì chấp hành bản án, hiện, ông Đỗ Văn Hữu đã gửi đơn kháng cáo đến Tòa án nhân dân thành phố.
Liên quan đến vụ việc này, bà Trần Thị Kim Loan cho rằng, bản án đã rõ, ông Hữu xây nhà sai vị trí, mặc dù đã được cơ quan chức năng yêu cầu dừng nhưng vẫn cố tình xây nên mọi hậu quả ông Hữu phải chịu trách nhiệm. Bà Loan cũng mong muốn bản án sớm có hiệu lực, cơ quan thi hành án nhanh chóng vào cuộc để trả lại mảnh đất nguyên hiện trạng ban đầu cho vợ chồng bà Loan.
