Kiên quyết xử lý vụ ‘xây nhầm’ nhà trên đất của người khác
Đây là khẳng định của Chủ tịch UBND xã Thiên Hương Nguyễn Công Diễn về vụ việc ‘xây nhầm’ nhà trên đất của người khác xảy ra trên địa bàn xã.
Lãnh đạo phường Thiên Hương làm việc với các bên liên quan.
“Chúng tôi sẽ kiên quyết xử lý vụ việc trên tinh thần thượng tôn pháp luật, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của công dân; đề nghị người vi phạm chấp hành nghiêm phán quyết của tòa án ngay khi bản án giải quyết vụ việc có hiệu lực pháp luật”, Chủ tịch UBND xã Thiên Hương Nguyễn Công Diễn nói về vụ việc “xây nhầm” nhà trên đất của người khác xảy ra trên địa bàn xã.
Xây nhà trái phép trên thửa đất không thuộc quyền sở hữu
Bà Trần Thị Kim Loan (46 tuổi, trú tại phường An Hải, thành phố Hải Phòng) cho biết, năm 2024, vợ chồng bà mua 2 thửa đất liền kề, mỗi thửa có diện tích 60 m2 tại thôn 7, xã Kiền Bái (nay là phường Thiên Hương). Hai thửa đất này đã được UBND huyện Thủy Nguyên (cũ) cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 19/10/2024.
Tháng 11/2024, qua kiểm tra khu đất, bà Loan bàng hoàng phát hiện một trong hai thửa đất của gia đình bị người lạ chiếm giữ, đang đổ móng xây nhà. “Tôi lập tức tìm hiểu và được biết người chiếm đất của mình là ông Đỗ Văn Hữu, ở phường Thiên Hương, thành phố Hải Phòng. Tôi đã yêu cầu ông Hữu dừng thi công, tuy nhiên, thay vì khắc phục trả lại mặt bằng thì ông Hữu lại ép chúng tôi phải chấp nhận đổi đất hoặc phải bán lại lô đất với giá mà ông ấy đưa ra”, bà Loan cho biết.
Bức xúc trước thái độ của ông Hữu, bà Loan làm đơn trình báo UBND xã Kiền Bái (cũ). Qua kiểm tra, UBND xã phát hiện hộ ông Hữu đã xây dựng xong phần thô của căn nhà 2 tầng. Chính quyền thời điểm đó đã ban hành văn bản yêu cầu dừng thi công, song ông Hữu vẫn tiếp tục xây dựng, hoàn thiện công trình, bất chấp quy định của pháp luật và các biện pháp can thiệp, xử lý của chính quyền.
Gia đình bà Loan sau đó đã làm đơn gửi đến toà án đề nghị giải quyết vụ việc. Ngày 11/8/2025, Hội đồng xét xử Toà án Nhân dân khu vực 1 – thành phố Hải Phòng xét xử sơ thẩm, tuyên buộc ông Hữu phải tháo dỡ ngôi nhà 2 tầng, trả lại mặt bằng cho vợ chồng bà Loan.
Không đồng ý với bản án của Toà án Nhân dân khu vực 1 – thành phố Hải Phòng, ông Hữu đã có đơn kháng cáo và hiện vụ án đang trong thời gian chờ xét xử phúc thẩm.
Ông Đỗ Văn Hữu phát biểu tại cuộc làm việc.
Kiên quyết xử lý, khắc phục hậu quả vi phạm
Ngay sau khi nắm bắt được vụ việc, UBND phường Thiên Hương tổ chức cuộc họp, nhằm tiếp tục hoà giải đôi bên, tránh phát sinh mâu thuẫn, gây mất an ninh trật tự trên địa bàn. Lãnh đạo UBND phường Thiên Hương khẳng định, quyền sử dụng đất hợp pháp thuộc về vợ chồng bà Trần Thị Kim Loan theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được UBND huyện Thủy Nguyên (cũ) cấp. Việc ông Đỗ Văn Hữu ngang nhiên xây nhà trên đất của gia đình bà Loan là bất hợp pháp.
Tại cuộc làm việc này, ông Hữu cho rằng, bản thân ông cũng là “nạn nhân” của vụ việc khi bị môi giới chỉ nhầm vị trí. Thực tế, gia đình ông cũng có một lô đất tại khu vực này, cách vị trí đất của bà Loan 4 lô. Ông Đỗ Văn Hữu đưa ra phương án đề nghị được đổi đất cho gia đình bà Loan hoặc bà Loan bán lại thửa đất cho ông với giá 550 triệu đồng. Tuy nhiên, gia đình bà Trần Thị Kim Loan không đồng ý với bất kỳ phương án nào ông Hữu đưa ra. Bà Loan cho biết bà chỉ mong công trình trái phép được tháo dỡ đúng theo quyết định của tòa án để trả lại mặt bằng cho gia đình.
Theo bản án sơ thẩm số 08 ngày 11/8/2025 của Toà án Nhân dân khu vực 1 – thành phố Hải Phòng, ông Hữu bị buộc tự tháo dỡ công trình, trả mặt bằng cho chủ sở hữu hợp pháp. Nhưng vì ông Hữu có đơn kháng cáo bản án sơ thẩm nên chính quyền đề nghị gia đình bà Loan chờ đợi kết quả từ phiên xét xử phúc thẩm. “Chúng tôi sẽ kiên quyết xử lý vụ việc trên tinh thần thượng tôn pháp luật, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của công dân”, ông Nguyễn Công Diễn khẳng định.
Ngôi nhà “xây nhầm” trên đất của người khác.
Theo luật sư Nguyễn Văn Thuận, Giám đốc Công ty Luật TNHH một thành viên Bạch Đằng Giang (Đoàn Luật sư thành phố Hải Phòng), quyền kháng cáo thuộc về ông Đỗ Văn Hữu. Tuy nhiên, về phía vợ chồng bà Trần Thị Kim Loan, nếu chứng minh được thiệt hại do hành vi vi phạm pháp luật của ông Hữu gây ra thì có quyền yêu cầu ông Hữu phải bồi thường thiệt hại, khắc phục hậu quả bằng một vụ án khác, theo quy định của Bộ Luật Tố tụng dân sự sửa đổi, bổ sung năm 2025.
Nguồn: https://baohaiphong.vn/kien-quyet-xu-ly-vu-xay-nham-nha-tren-dat-cua-nguoi-khac-521040.html
